سلام ، چطور میتونیم کمکتون کنیم؟

مهاجرت به کشور یونان از طریق سرمایه گذاری

19 اردیبهشت 1397

مهاجرت به کشور یونان از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت به کشور یونان از طریق سرمایه گذاری یکی از راه های مهاجرت و اخذ اقامت در کشور یونان است. از دیگر روش های مهاجرت، مهاجرت از طریق تخصص و اخذ اقامت از طریق خرید ملک یا اخذ ویزای کار کشور یونان می باشد. سرمایه گذاری در کشور یونان دارای شرایط خاصی است و اشخاص در صورت داشتن آن شرایط می توانند از امکانات و خدمات ویزای سرمایه گذاری کشور یونان بهره مند شوند. افراد میتوانند پس از اخذ ویزای سرمایه گذاری کشور یونان نسبت به اخذ شهروندی کشور یونانازطریقسرمایهگذاری اقدامکنند.
افرادی که از شرایط مالی نسبتاً خوبی برخوردار هستند سرمایه گذاری در کشور یونان، گزینه بسیار مناسبی را برای آنها فراهم کرده است. هر سال عده ی زیادی به قصد تجارت و مهاجرت به کشور یونان از طریق سرمایه گذاری اقدام می کنند. ما در این مقاله سعی داریم اطلاعات لازم و قوانین جدیدسرمایه گذاری در کشور یونان را به صورت کلی ارائه دهیم. در عین حال جهت اطلاع از شرایط سرمایه گذاری و مهاجرت به کشور یونان هم می تونید با مشاوران ارشد موسسه آتیه آفرینان در تماس باشید تا اطلاعات را دریافت کنید.

مهاجرت به کشور یونان از طریق سرمایه گذاری – سرمایه گذاری در کشور یونان

حداقل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در کشور یونان 250،000 € می باشد. اموال، می تواند در هر نقطه از کشور یونان و یا جزایر آن واقع شده باشند، و می توانند به صورت مسکونی و یا تجاری باشد. هر تعداد از خواص ترکیبی می توانند حداقل سرمایه گذاری 250.000 € را تشکیل می دهند. خریداران مشترک می تواند سرمایه گذاری را در خرید یک ملک انجام دهند.
سرمایه‌ گذاری در کشور یونان می تواند به روش‌های مختلفی انجام شود. یک خارجی می تواند برای سرمایه‌گذاری یا کار آزاد خود از موارد حقوقی زیر یک راه را انتخاب کند.

نحوه و شرایط سرمایه گذاری و انواع مختلف سرمایه گذاری در کشور یونان:
1. فعالیت حرفه‌ای فردی (مانند رستوران، مغازه فرش فروشی)
2. ثبت شرکت مدنی (با حداقل2 نفر) (ثبت شرکت با چند نفر)
3. ثبت شرکت های تضامنی شخصی
4. ثبت شرکت با مسئولیت محدود
5. ثبت شرکت سهامی
6. ثبت شعبه شرکت
7. ثبت شعبه مستقل
8. ثبت شعبه وابسته (مانند دفتر کارخانه، انبار پخش کالا و یا کارگاه و…)
9. دفتر نمایندگی

مهاجرت به کشور یونان از طریق سرمایه گذاری – روند انجام سرمایه گذاری در کشور یونان

روند کار از زمانی که سرمایه گذاری انجام می شود تا زمانی که اجازه اقامت صادر می شود حدودا ۴۰ روز کاری طول می کشد. متقاضی نیاز است قبل از سرمایه گذاری ملک درخواست خود را برای ویزای کشور یونان ارسال کند. این شرایط از طریق لاویدا تعیین شده است و توصیه می کنیم در روند ارسال درخواست و کار قانونی برای ملک از یک وکیل مناسب و خبره کمک بگیرید.
معمولا برنامه برای بحث اولیه در ۳ یا ۴ روز در کشور یونان طول می کشد و به دنبال آن برای ادامه کار باید با وکلا برای باز کردن یک حساب بانکی اقدام کنید. برنامه پس از این مرحله می توان در کشور یونان توسط وکلای مشتریان تحت وکالتنامه پردازش شود. همه چیز به درستی در این مرحله بررسی شده است و مشتری نیاز نیست مجددا بازدید و جمع آوری اطلاعات جهت اجازه اقامت را انجام دهد.
برای شروع یک تجارت یا کسب کار باید مراحل سرمایه گذاری را تحت یک بیزینس پلن که حاوی اهداف آن تجارت است نوشته شود. برای نوشتن بیزنس پلن یا برنامه تجاری برای سرمایه گذاری در کشور یونان باید موراد زیر را در نظر گرفت:
• خلاصه ی کارهای اجرایی اولیه و اهداف کسب و کار
• انتظاراتی که از خدمات ارائه شده، می رود.
• مشخص شدن تیم مدیریت
• نوع سهام شرکت و همچنین شرایط خرید سهام
• برآوردهای مالی و هزینه ها
• هزینه ثبت شرکت
• شرایط خرید سهام شرکت در کشور یونان
• میزان و مبلغ تمکن یا ساپورت مالی
• کمترین مبلغ سرمایه گذاری (حداقل میزان سرمایه برای ثبت شرکت)
• هزینه و مبلغ سرمایه گذاری شده برای شرکت
• هزینه نگهداری سالانه شرکت
علاوه بر موارد گفته شده، متقاضیان سرمایه گذاری املاک و مستغلات نباید سابقه کیفری داشته و بیمه بهداشت و درمان برای پوشش اقامت درکشور یونان نیاز دارند و نیاز است به مدت حداقل ۵ سال جهت اخذ ویزای اقامت در کشور یونان اقامت داشته باشند و ویزای اقامت را می توان پس از پنج سال سرمایه گذاری مجددا تمدید کرد.

هزینه ها:
دولت، هزینه دفتر اسناد رسمی و وکیل برای خرید ملک و درخواست ویزا را حدود 15.000 € براورد کرده است. علاوه بر این مالیات بر ارزش افزوده 23٪ برای خرید املاک در کشور یونان وجود دارد.

شرایط اعضای خانواده:
برای ویزای همراه اعضای خانواده درجه یک شامل همسر و فرزندان زیر 18 میتوانند اقدام کنند. کودکان زیر 18 سال و بالاتر می توانند واجد شرایط تحصیل در کشور یونان باشند.

مالیات:
افراد غیر مقیم در کشور یونان که می خواهند مالیات بر درآمد خود را در کشور یونان از درآمد حاصل در خارج از کشور پرداخت نمایند. برای آنها مالیات بر درآمد از نرخ 22٪ شروع می شود. درآمد اجاره ملک در این کشور نیز مشمول نرخ مالیات، در حدود 11٪ تا 33٪ می باشد. هزینه های خاص می توانند از درامد کسر شوند. مالیات بر سود سرمایه (CGT) هم در حدود 15٪ از فروش املاک است.

زندگی و کار:
اجازه اقامت به متقاضیان، فقط اجازه زندگی را می دهد و آنها اجازه کار را ندارند. با این حال متقاضیان می توانند به راه اندازی یک کسب و کار در کشور یونان بپردازد.

مسافرت:
به دست آوردن ویزای توریستی برای سفر به اروپا و منطقه شنگن در بسیاری از کشورهای شرق میانه، آسیا و آفریقا بسیار مشکل است. پس از اخذ اقامت در کشور یونان به افراد اجازه داده میشود تا آزادانه به سفر در سراسر منطقه اتحادیه اروپا و شنگن بپردازند.

سرمایه گذاری در یونان
سرمایه گذاری در یونان

مهاجرت به کشور یونان از طریق سرمایه گذاری – تابعیت و پاسپورت از طریق سزمایه گذاری در یونان

متقاضیانی که خواهان زندگی در کشور یونان از طریق سرمایه گذاری هستند برای آنها اجازه شهروندی و پاسپورت دائم پس از 7 سال داده می شود. هنگامی که متقاضیان تابعیت را گرفتند می توانند آزادانه به دور از سرمایه گذاری که انجام دادند برای تمدید ویزا اقدام کنند. به دلیل نیاز به اقامت در کشور یونان برنامه ویزای طلایی یونانی در نظر گرفته شده است. این نوع برنامه به سرمایه گذاران، اقامت و شهروندی توسط سرمایه گذاری را می دهد.

مهاجرت به کشور یونان از طریق سرمایه گذاری – مزایای سرمایه گذاری در کشور یونان

متقاضیان سرمایه گذاری حق زندگی در کشور یونان را بدون نیاز به وجود کار می توانند اخذ کنند. کارت اقامت برای تمام اعضای خانواده برای سفر آزاد به سراسر منطقه شینگن با ویزای شینگن اتحادیه اروپا به سهولت و بدون ویزا فراهم می شود. اگر ساکنین اموال خود را به یکی از شهروندان غیر اتحادیه اروپا به فروش برسانند، اقامت کشور یونان به آن شخص سرمایه گذار جدید انتقال داده می شود.
شرایط مهاجرت به کشور یونان از طریق تخصص نیز وجود دارد. اما هر کشوری تخصص مورد نیاز متفاوتی را خواهان است.
این نوع برنامه یونانی پایین ترین سطح سرمایه گذاری املاک و مستغلات جهت اقامت در اروپا را ارائه می دهد. این نوع کسب اقامت نیز دارای قوانینی است که جهت خانواده مطلوب است. مالیات بر اموال در این کشور بالا هستند و محدودیتی در تابعیت دیگر کشورهایی نظیر پرتغال و قبرس وجود ندارد.
با توجه به اینکه سرمایه گذاری در هر کشوری همراه با ریسک است، بهتر است متقاضیان ورود به کشور یونان ابتدا گزینه های کم ریسک تر مثل تحصیل را در دستور کار خود قرار دهند و سپس با حضور در کشور یونان و با توجه به علاقه فراوان دولت به جذب سرمایه خارجی و با سرمایه کمتر، خود به سرمایه گذاری در کشور یونان اقدام نمایند.

گروه آتیه آفرینان – مجری و ارائه دهنده بهترین خدمات و مشاوره های تحصیل و اقامت در اروپا

دیدگاهتان را بنویسید

ایمیل شما محفوظ میماند.

You may use these <abbr title="HyperText Markup Language">html</abbr> tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*